Oleme spetsialiseerunud mitmesuguste ehitusprotsesside hõlbustamisele, pakkudes kõike alates kasutusloa vormistamisest kuni ehitusprojektide ja muudatusprojektide koostamiseni. Meie kogenud meeskond on pühendunud teie ehitusprojekti sujuvaks ja tõhusaks läbiviimiseks.
Kasutusloa vormistamine on oluline etapp iga ehitusprojekti elluviimisel. Meie eksperdid aitavad teil läbi kõik nõutavad protseduurid, et tagada teie ehitise seaduslikkus ja vastavus kohalikele regulatsioonidele.
Lisaks pakume ka ehitusprojektide, mõõdistusprojektide ja muudatusprojektide koostamise teenuseid. Olgu tegemist uue hoone ehitamisega või olemasoleva struktuuri renoveerimisega, meie meeskond tagab, et teie projekt vastab kõrgeimatele standarditele ja teie visioonile.
Meie eesmärk on pakkuda teile usaldusväärset ja professionaalset tuge igas ehitusprojekti etapis. Võtke meiega ühendust, et arutada oma vajadusi ja leida lahendus, mis vastab teie ootustele.
Ehitusprojekt on hoone või rajatise ehitamiseks ja kasutamiseks vajaliku dokumentatsiooni kogum, mis koosneb muuhulgas projekti seletuskirjast, joonistest ja paljudest muudest asjakohastest dokumentidest. Laias laastus võime projekteerimise jagada järgnevalt:
Selleks, et ühildada kõiki ehitusprojektide osasid nii, et oleks tagatud arhitektuuri, konstruktsioonide ja tehnosüsteemide omavaheline toimivus ja sobivus, soovitame oma klientidele määrata meid projekteerimisprotsessi juhtima peaprojekteerija rollis. Seeläbi esindame tellija huvisid ja korraldame kogu projekteerimise terviklikuse.
Kui tellija soovib lisaks eelprojektile ka põhi – või tööprojekti, siis enamjaolt koostame neid projektistaadiumeid samaaegselt eelprojekti alusel ehitusloa menetlemisega. Arhitektuurne eelprojekt koostatakse eelkõige ehitusloa saamiseks ja seepärast ei ole see kindlasti piisavalt detailne, et sisaldada olulist informatsiooni ehitustööde kvaliteetseks elluviimiseks. Põhiprojekti staadiumis lahendatud projektdokumentatsioon (nii arhitektuur, konstruktsioonid kui ka tehnosüsteemid) on piisav ehitajale hinnapäringute tegemiseks ja sisaldab suurel määral ka ehitamiseks vajaminevat informatsiooni, sest on sageli piisava detailsusega. Tulenevalt objekti keerukusest võib olla vajalik tööprojekti koostamine, mis annab tervikliku ülevaate planeeritavast hoonest ja selle osadest.
Kvaliteetne ehitis saab alguse kvaliteetsest projektist! Olenemata ka sellest kui suure rajatise või maja projekteerimine parasjagu eesmärgiks on. Puuduliku projekti korral on kõrgem nii ehitusmaksumus ja hilisemad ekspluatatsioonikulud. Ühtlasi ei aita sealjuures neid probleeme lahendada ka hea ehitaja valimine. Seepärast võimaldab põhjalik ja detailne projekteerimine vältida lisaks eelpool mainitule väga paljusid hilisemaid probleeme nagu näiteks:
Kvaliteet on otseses seoses projekteerija poolt projekti koostamiseks kulutatud ajaga ehk teisisõnu projekteerija põhjalikusega analüüsida kõiki hoone või rajatise ja selle osade komponente. Valides parima projekteerija ning seeläbi panustades veidi rohkem raha, säästate hilisemalt kordades rohkem kui seda on hoone ehitusel tehtavate vigade ümberehitamiseks tehtavad kulutused ja ajaline kadu.
Tavapäraselt soovitatakse projekteerimiskuludeks arvestada 4-10% ehitusmaksumusest ning sisulise poole pealt peaksid kõik ehitusprojektide osad (nii arhitektuurne, konstruktiivne kui ka eriosad) olema lahendatud põhiprojekti staadiumini.
Projekteerimisprotsess algab Tellijaga tähtaegade, lähteandmete ja hinnapakkumise kooskõlastamisest. Sõltuvalt projektist vajame projekteerimiseks andmetena sageli ka topogeodeetilist alusplaani ja geoloogilisi uuringuid pinnasevee taseme ning kandevõime näitajatega. Ühtlasi osutub hoonete projekteerimisel enamjaolt vajalikuks ka energiamärgise arvutused. Nii topogeodeetiliste uuringute kui ka energiamärgise arvutuste osas omame piisavalt koostööpartnereid, et pakkuda tellijale terviklikku teenust. Projekti koostamisel lähtume parima tulemuse saavutamiseks eelkõige tellija soovidest ja meie ettevõttega seotud ekspertide teadmistest ja varasematest kogemustest.
Kuna väga paljude klientide soov on saada hoonele arhitektuurne eelprojekt (sageli eramaja projektid), mille alusel taotleda ehitusluba, siis alljärgnevalt on kirjeldatud meie ettevõtte tavapärane menetlusprotsess arhitektuurse eelprojekti koostamiseks:
